Инвестиции в основной капитал – материальные, денежные средства, которые призваны восстановить, расширить и частично или полностью реконструировать основные средства, имеющие производственное и непроизводственное значение.

Порядок направления инвестиций имеет два направления:

1 – На частичную или полную замену, теряющих свои позиции фондов, реконструкцию, реструктуризацию и модернизацию, а так же замену морально и физически устаревших.

2 – На наращение основного капитала

Эффективность инвестиций в основной капитал, в частности на технологическое оснащение, модернизацию и расширение предприятия, окупается в три раза быстрее, чем при новом строительстве. Но реконструкция не всегда оправдана, хотя и обходится на треть дешевле. Поэтому инвестиционную деятельность надо тщательно планировать, изучать, определять ошибки и работать над ними, чтобы определить основные направления развития.

В связи с вышепоставленным условием задачи экономического анализа инвестиций в основной капитал приводятся к следующим:

1 – Проверка и контроль за выполнением инвестиционного плана.

2 – Контроль за составлением, правильностью и своевременностью проектно-сметной документации.

3 – Проверка своевременного обеспечения деньгами и прочими материальными ресурсами инвестиционных объектов.

4 – Постоянный контроль за точностью расчетов расхода материальных и денежных ресурсов.

5 – Выявления скрытых резервов и обобщение результатов анализа.

В связи с различным спектром инвестиционных проектов( масштабы затрат, сроки полезного использования и т.д.) методы их оценки не могут быть едиными для всех случаев.

Так как мелкие инвестиционные проекты не требуют огромных вложений к ним можно применить простейшие способы расчета.

При реализации более глобальных инвестиционных проектов таких как, например, строительство нового жилого дома, освоение производства абсолютно новых видов продукции и т.д., требуются огромные инвестиции, появляется необходимость учитывать огромное число факторов, а для этого нужно провести намного более сложные и точные расчеты

Методы оценки Эффективности инвестиций в основной капитал

1 Методы, не включающие дисконтирование.

1.1 рассчитываются сроки окупаемости

1.2 Определение нормы прибыли

1.3 Разность между суммой доходов инвестиционными издержками

2       Группа статических методов

2.1 Исходя, из срока окупаемости делается оценка инвестиций

3       Динамические методы

3.1 метод чистой приведенной стоимости (для использования данного метода необходимо знать: затраты на реализацию проекта, сумма возможных доходов, срок использования)

3.2 Метод чистой текущей стоимости

4       Метод, включающий в себя дисконтирование. Дисконтирование один из методов оценивания проектов путем проекции стоимости текущих денежных средств на будущие денежные потоки.

4.1 Внутренняя норма прибыли

4.2  Расчет индекса доходности

4.3 Метод аннуитета