Исковое заявление о расторжении договора поднайма жилого помещения, выселении и снятии с регистрации

Исковое заявление о расторжении договора поднайма жилого помещения, выселении и снятии с регистрации

В ____________ районный суд ___________

ИСТЕЦ:

ЛИЦО_1

Зарегистрирован: _____________

Фактически проживает: _______________

Ответчик:

ЛИЦО_2

Адрес: _______________

ЛИЦО_3

Адрес: _______________

ЛИЦО_5

Адрес: _______________

ОГИРФЛ ________ РО ЛМУ ГУМВД Украины в _________ области

Адрес:

Исковое заявление о расторжении договора поднайма жилого помещения, выселении и снятии с регистрации

На основании договора купли — продажи от «___»_____ года, удостоверенного нотариусом (ФИО нотариуса), я купил у гражданина ЛИЦА_4 однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу.

«___»_____ года с ответчиками ЛИЦОМ_2 и ее дочерями ЛИЦОМ_3 и ЛИЦОМ_5 в ГЖЕД № __ г.

_____ я заключил договор поднайма жилого помещения сроком на 5 лет, т.е. до «___»_____ года.

Согласно п. С указанного договора квартиранты жилого помещения приобрели права на пользование жильем и прописку (регистрацию), вместе с несовершеннолетними детьми. Согласно п. 2 этого же договора они должны платить квартирную плату также, поскольку платы себе лично за сдачу в поднаем жилого помещения я не устанавливал, то они должны были платить денежные средства за пользование газом, водоснабжение и канализация, снабжение тепла в квартиру. К маю 2007 года они добросовестно выполняли эти условия, а потом они перестали вносить плату за поднаем жилого помещения и оплачивать другие коммунальные услуги. Когда я обратился к ним с просьбой оплатить задолженность, то получил ответ, что это будет сделано после окончания срока действия договора поднайма. Такое обстоятельство меня полностью не устраивает, поскольку существует практика отключения воды, газа и снабжение тепла, или же принудительного взыскания задолженности за предоставленные услуги, что связано с рассмотрением соответствующих гражданских дел в суде общей юрисдикции.

На сегодняшний день, согласно предоставленным справкам задолженность составляет:

  1. Поставки газа — ____ грн. ___ коп.;
  2. Квартирная плата — ____ грн. ___ Коп.;
  3. Отопление и горячее водоснабжение — ___ грн. ___ Коп.;
  4. Водоснабжение и канализация — ___ грн. __ Коп., А всего ___ грн. ___ Коп.

Согласно ст. 782 ГК Украины наймодатель имеет право отказаться от договора найма и требовать возвращения вещи, если наниматель не вносит плату за пользование вещью в течение 3-х месяцев подряд.

В случае отказа наймодателя от договора найма договор является расторгнутым с момента получения нанимателем сообщения об отказе от договора. Указанное сообщение было направлено ответчикам заказной корреспонденцией и вручено им лично «___»_____ года. Однако несмотря на расторжение договора они продолжают занимать предоставленное им в аренду помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. в. 759, 760, 782, 785 ГК Украины, —

ПРОШУ:

  1. Признать расторгнутым договор найма квартиры № __ по ул. _______ От «___»_____ года между мной и ответчиками ЛИЦОМ_2, ЛИЦОМ_3, ЛИЦОМ_5 и выселить их вместе с несовершеннолетними детьми ЛИЦОМ_6, «___»_____ года и ЛИЦОМ_7, «___»_____ года из занимаемого помещения.
  2. Обязать ОГИРФЛ ________ РО ПМУ УМВД Украины в _______ области отменить регистрацию ответчиков вместе с несовершеннолетними детьми в квартире № ___ по ул. Чайковского ___.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копия договора купли — продажи;
  2. Копия договоров от «___»_____ года между мной и ЛИЦОМ_2, ЛИЦОМ_3, ЛИЦОМ_5;
  3. Справка о задолженности за природный газ;
  4. Справка о задолженности за отопление и горячее водоснабжение;
  5. Справка о задолженности по квартирной плате;
  6. Справка о задолженности за водоснабжение;
  7. Справка ГЖЕД о составе семьи ответчиков;
  8. Почтовые уведомления о вручении заказной корреспонденции;
  9. Копия уведомления об отказе от договора;
  10. Квитанции об уплате судебного сбора и ИТО судебного процесса;
  11. Копия искового заявления с приложениями для участников процесса.

Дата

Подпись

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий