Квартиры в российской столице все чаще становятся инвестиционным объектом

Компания «Абсолют Недвижимость» провела собственное исследование, предметом которого стало изучение целей, для которых приобретается жилая недвижимость в столице России. При этом эксперты решили не ограничиваться нынешней территорией Москвы, взяв для обобщения информацию и о той части Подмосковья, которая будет присоединена к «новой» территории города.

...

Как выяснилось, высокие доходы, которые можно получить, сдавая в аренду квартиры эконом-класса, построенные, как правило, в панельных домах новых серий, привлекают не менее одной пятой всех, кто покупает такие квартиры.

Планы по последующей перепродаже приобретенного жилья строят не менее одной четверти покупателей, выбравших эконом-класс. В то же время лишь 15% тех, кто покупает квартиры класса «комфорт» собираются впоследствии продать эти квартиры другим покупателям. В то же время среди тех, кто приобретает квартиры бизнес-класса, количество перекупщиков не доходит и до одной десятой.

Как известно, квартиры эконом-класса более ликвидны, а также пользуются более высоким спросом у арендаторов, чем любое другое жилье, что и обуславливает высокий процент «инвестиционных» покупок в этой сфере. Кроме того, доходность жилья бизнес-класса невелика из-за дополнительных расходов, ведь даже уборка жилых помещений этого класса требует более высоких затрат.

Сравнительно высокие темпы возведения жилых домов из бетонных панелей обуславливают и более высокую доходность таких квартир, которая составляет на сегодня примерно 9,5% в год в среднем по всей территории «новой Москвы». При этом эксперты полагают, что в ближайшее время цены на недвижимость сохранятся на близком к теперешнему уровне.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!