О рассмотрении обращения по регулированию цен за оказание услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров, Письмо Госкомпредпринимательства

О рассмотрении обращения по регулированию цен за оказание услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров, N 14657, 27.11.2009, Письмо, Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства

Во исполнение поручения Секретариата Кабинета Министров Украины от 28.10.2009 N 41-КО-046137/24-1 Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства рассмотрел коллективное обращение рынков Черновцов относительно постановления Кабинета Министров Украины от 05.03.2009 N 278 «О мерах по стабилизации цен за оказание услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров в условиях финансово-экономического кризиса» (далее — Постановление N 278) и Порядка расчета цен на услуги и аренду торговых помещений (площадей) и их обслуживания на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров (далее — Порядок), утвержденного приказом Минэкономики, Госкомпредпринимательства от 30.06.2009 N 638/109, и в пределах компетенции сообщает следующее.

Принятие Постановления N 278 обусловлено поступлением многочисленных обращений в адрес Госкомпредпринимательства от общественных организаций, союзов, а также предпринимателей вследствие чрезмерного роста стоимости аренды торговых мест и услуг, предоставляемых рынками (центрами, комплексами).

Так в начале 2009 года стремительный рост стоимости аренды торговых мест и услуг, предоставляемых рынками, привело к социальному напряжению среди предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на рынках.

В условиях снижения платежеспособности субъектов хозяйствования и ограничения их финансовых ресурсов установления высоких арендных ставок и постоянный их пересмотр может привести к тому, что арендаторы не смогут платить высокие арендные ставки. Следствием такой ситуации станет досрочное расторжение договоров аренды, закрытие и банкротство значительного числа предпринимателей, а также соответствующее уменьшение поступлений в государственный и местные бюджеты.

По информации из регионов и по обращениям субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность на рынках, среди основных проблемных вопросов осуществления торговли на рынках было определено: несовершенный механизм взимания рыночного сбора, отсутствие системы заключения договоров между предпринимателями и администрацией рынка, высокий размер арендной платы и т.д.

В адрес Кабинета Министров Украины, Минэкономики и Госкомпредпринимательства постоянно поступают обращения от общественных организаций, союзов, предпринимателей относительно чрезмерного роста стоимости аренды торговых мест и услуг, предоставляемых рынками.

С целью решения указанных вопросов и недопущения социального обострения ситуации на местах Правительством было введено государственное регулирование цен за предоставление услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров (Постановление N 278).

Действие Постановления N 278 распространяется на все торговые помещения (площади), сдаваемых в аренду в торговом объекте или на рынке по продаже продовольственных и непродовольственных товаров.

Во исполнение пункта 3 Постановления N 278 разработан Порядок, согласно положениям которого арендная плата за торговые помещения (площади) на рынках рассчитывается арендодателем исходя из себестоимости предоставления в аренду торговых помещений (площадей) и прибыли. К себестоимости предоставления в аренду торговых помещений (площадей) включаются расходы, связанные с предоставлением в аренду торговых помещений (площадей), и / или затраты, связанные с обслуживанием торговых помещений (площадей) на рынках.

Отдельно следует отметить, что Госкомпредпринимательства и Минэкономики проводится работа по разработке проекта приказа о внесении изменений в Порядок с целью урегулирования проблемных вопросов, возникших при реализации его положений.
Учитывая то, что Постановление N 278 и Порядок разработаны с целью преодоления кризисных явлений в экономике и минимизации влияния финансового кризиса на малое и среднее предпринимательство, просим присылать предложения по урегулированию проблемных вопросов в адрес Госкомпредпринимательства и Минэкономики.

Заместитель Председателя Н. Приступа

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий